不需要暖气和空调还能保持适宜的温度,比目前常见的项目节能90%以上。这样的房子听起来就好像一个人不吃不喝还能活着,而这就是被动式超低耗能绿色建筑。被动式超低耗能绿色建筑,又被业内简称为“被动房”。‘被动式’听起来挺玄妙,其实很简单。咱们现在住的这些房子,需要用空调暖气来调节室温,这就是‘主动式’。而‘被动式’是不需要通过这些手段,也能达到冷暖适度的效果。事实上单纯讲“被动式”并不是新鲜事物,老祖宗们挖土洞,住巢居就是一种原始的被动式住宅。虽然被动式住宅古已有之,但是现在提出的“被动房”跟先前肯定是有区别的。现在的被动房项目肯定不是挖土洞,它是通过超强的保温性能和极好的密闭性来实现‘被动’的。除了采用新技术来实现“被动”效果外,跟原始的被动房不同,现在的被动房只是相对“被动”。项目允许有少量的能源补充,这也就意味着在极端的天气条件下,可以采用制冷制暖等方式调节室温。